ที่ริมตลิ่ง

ขอข้อมูลเพิ่มเติมดังนี้ 

-ที่ดินแปลงนี้ซื้อมามีหลักฐานสำหรับที่ดินหรือไม่

-การซื้อที่ดินถ้มีหลักฐานที่ดินเป็นโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้จดทะเบียนการโอนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่หรือไม่

-ถ้าไม่มีหลักฐานได้ตรวจสอบว่าเป้นที่ดินที่ซื้อขายกันได้ตามกฎหมายหรือไม่และได้ทำหลักฐานการซื้อขายและส่งมอบการครอบครองที่ดินหรือไม่

ที่ดินนี้เป็นที่ดินมีโฉนดถูกต้องค่ะ มีการโอนจากเจ้าของเดิมมาเป็นชื่อดิฉันโดยถูกต้องค่ะ

ขอบคุณค่ะ

ถ้าที่ดนมีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดินก็ให้ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดินนำโฉนดที่ดินไปยื่นคำขอสอบเขตที่ดินต่อพักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่ในเขตอำนาจ (ที่เคยจดทะเบียนซื้อขาย) เมื่อสอบเขตแล้ว ถ้ามีผู้เข้ามอู่ในที่ดินตามโฉนดของเราโดยไม่ไดรับอนุญาต ก็สามารถดำเนินการตามกฎหมายให้เค้าออกไปจากที่ดินของเราได้

ขอบคุณมากนะคะ แต่ขอถามอีกนิดได้มั้ยคะ

 คือเคยรังวัดแล้ว ปรากฎว่า เค้าไม่ได้รุกล้ำเข้ามาที่ดินของเรา แต่เค้าอยู่ตรงที่ดินส่วนที่กันไว้สำหรับตลิ่งพังค่ะ แล้วอย่างนี้จะทำอะไรเค้าได้มั้ยคะ

 เพราะพอเค้ามาสร้างบ้าน ก็เลยทำให้ที่ดินของเราไม่ใช่ติดริมน้ำอีกต่อไป

 ขอบคุณล่วงหน้าอีกครั้งค่ะ

ตลิ่งที่ว่านั้นไม่ทราบว่าตลิ่งแม่น้ำลำคลองหรือไม่    ถ้าเป็นตลิ่งพวกนี้ก็ไม่น่าจะกินพื้นที่เกิน1-2เมตร หากในโฉนดที่ดินระบุว่าด้านใดด้านหนึ่งติดแม่น้ำลำคลอง เมื่อสอบเขตโฉนดที่ดินก็ควรจะกันไม่เกิน 1-2 เมตรเท่านั้น ซึ่งไม่น่าจะสามารถสร้างบ้านได้ อยู่ที่ตอนสอบเขตอนุญาตให้กันริ่มตลิ่งไว้มากเกินไปหรือเปล่า