ปรปักษ์
Submitted by sora on 7 January, 2009 - 09:23.
คือตอนนี้มีที่ดินประมาณ300ไร่ ให้คนมาเช่าที่ดินทำนาประมาณ6ปีกว่าแล้วไม่ได้ทำสัญญาเช่าเพราะไม่รู้จะเอาสัญญามาจากไหน
แต่มีการจ่ายค่าเช่ากันตลอดน่ะหลักฐานไม่มีน่ะครับ
พอดีได้ยินว่าให้ผู้อื่นอยู่บนที่ดินเราเกิน10ปีมันจะเป็นครอบครองปรปักษ์ก็เลยอยากถามว่าแบบนี้มีสิทธิ์โดนครอบครองปรปักษ์หรือไม่
(No subject)
ในกรณีดังกล่าวไม่ถือว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะผู้ครอบครองเข้าอยู่ในที่ดินนั้นเป็นการครอบครองแทนเจ้าของที่แท้จริง เป็นสิทธิตามสัญญาเช่าในฐานะผู้เช่าเท่านั้น การที่จะเป็นการครอบครองปรปักษ์ได้นั้นผู้ครอบครองจะต้องครอบครองโดยสงบเปิดเผย และแสดงความเป็นเจ้าของเป็นเวลาติดต่อกัน 10 ปี